Print

3 manieren om de huur te betalen

We hebben afgesproken dat u de huur uiterlijk op de eerste dag van de maand betaalt. U kunt de huur op drie manieren aan SOR betalen:

  1. Automatische incasso
  2. Periodieke overschrijving
  3. Acceptgiro.

Brochure Huur betalen

Zo is uw huurprijs opgebouwd

De huur die u betaalt, bestaat uit twee delen. Als SOR uw warmteleverancier is, dan betaalt u ook energiekosten en bestaat de huur aan SOR uit drie delen.

1. De nettohuur is een vergoeding voor het gebruik van uw woning en de algemene ruimten, zoals de fietsenstalling en lift.

2. De servicekosten zijn de kosten voor gemeenschappelijke diensten die SOR in uw gebouw levert. Denk bijvoorbeeld aan de schoonmaak van de algemene ruimten, de huismeester, de glasverzekering en het onderhoud van de eventuele gemeenschappelijke tuin.

3. De energiekosten betaalt u zelf voor uw energieverbruik. Is SOR uw warmteleverancier? Dan betaalt u aan SOR een maandelijks voorschot voor de warmtelevering. Bij de jaarlijkse afrekening wordt uw werkelijke verbruik verrekend.

Huurtoeslag

Iedereen in Nederland heeft recht op een betaalbare woning. Voor mensen met een laag inkomen is er daarom huurtoeslag. Dit is een tegemoetkoming van de overheid in de huurkosten. Of u hiervoor in aanmerking komt, hangt af van:

  • de hoogte van uw huur, de servicekosten, de hoogte van uw (eventueel gezamenlijke) inkomen, uw leeftijd, en van uw vermogen.

De toeslag wordt berekend over de nettohuur ('kale' huur) en bepaalde servicekosten. U krijgt géén huurtoeslag als de kale huur en de servicekosten samen hoger zijn dan € 710,68.
De Belastingdienst stort het bedrag rechtstreeks op uw eigen rekening. U betaalt zelf de volledige huur aan SOR.

Heeft u recht op huurtoeslag?

SOR kan een proefberekening voor u maken. U kunt ook direct contact opnemen met de Belastingdienst of een proefberekening maken op www.toeslagen.nl.

Huurtoeslag vraagt u aan bij de Belastingdienst

Dit kan via telefoon (0800) 0543 of via www.toeslagen.nl. U hoeft de toeslag maar 1 keer aan te vragen. Daarna krijgt u de toeslag ieder jaar vanzelf. Houdt u rekening met ongeveer 8 weken om uw aanvraag te verwerken.

Servicekosten voor gemeenschappelijke diensten

Servicekosten worden gelijk verdeeld over alle woningen. U betaalt het bedrag in een maandelijks voorschot. Voor 1 juli van het daaropvolgende jaar krijgt u de afrekening van de werkelijke kosten. Als u teveel heeft betaald, krijgt u geld terug. Als de kosten hoger zijn uitgevallen dan verwacht, betaalt u bij. Met de bewonerscommissie van uw woongebouw bespreekt SOR jaarlijks de hoogte van het voorschotbedrag voor de servicekosten.

Betalingsprobleem? Voorkom huurachterstand

Het kan gebeuren dat u de huur niet op tijd betaalt. U bent het gewoonweg vergeten of u heeft er geen rekening mee gehouden dat het soms even duurt voordat wij uw betaling ontvangen hebben. U bent daar als huurder zelf verantwoordelijk voor.

Komt u in de problemen? Neem contact met ons op!
Om huurachterstand te voorkomen, is automatische incasso een goede hulp. Krijgt u toch te maken met betalingsproblemen, dan raden wij u aan dit direct met ons te bespreken. Samen met u zoeken we naar een oplossing, bijvoorbeeld in de vorm van een betalingsregeling. Zo kunnen we proberen de schade te beperken.

Heeft u één maand huurachterstand en verder geen lopende betalingsregeling, dan kunt u direct terecht bij ons klantcontactcentrum via (010) 444 55 55. In andere situaties verbinden zij u door naar het team administratie.

Huurverhoging 2016

Uw huur wordt elk jaar op 1 juli verhoogd. Vóór 1 mei krijgt u van ons een brief over de verhoging van de netto huurprijs per 1 juli. De overheid schrijft voor met welk percentage wij de huur van sociale huurwoningen mogen verhogen. SOR stelt de huurverhoging vast in overleg met het Huurdersplatform. Voor de (vrije sector) woningen met een huurprijs boven de maximale huurtoeslaggrens, houden wij ons aan de bepaling over de huurverhoging zoals die in het huurcontract staat vermeld.

Meer informatie over de huurverhoging 2016

Inschrijven voor de nieuwsbrief

  1.