Huur betalen
Huur betalen
Hier vindt u:
- Hoe is de huur opgebouwd
- Huur betalen
- Huurachterstand
- Huurverhoging
- Huurtoeslag
- Andere vragen over de huur?
- Uw persoonlijke gegevens
Hoe is de huur opgebouwd
De huur bestaat uit de zogenoemde kale huur en de servicekosten.
De kale huur betaalt u voor de woning zelf en de bouwkundige voorzieningen in het gebouw, zoals een lift en een ontmoetingsruimte.
Servicekosten betaalt u voor diensten die wij leveren in het gebouw, zoals schoonmaak van de algemene ruimten, de huismeester of het onderhoud van de gemeenschappelijke tuin. Onder servicekosten vindt u alle informatie over servicediensten.
Huur betalen
U kunt de huur betalen per acceptgiro, die u maandelijks van ons krijgt toegestuurd, maar u kunt ook gebruik maken van een machtiging, waardoor de huur automatisch iedere maand wordt afgeschreven.
Als u de SOR heeft gemachtigd de huur af te schrijven, hoeft u niets te doen als de huurprijs verandert. Maar als u uw bank heeft gemachtigd de huur automatisch over te boeken, moet u de bank ieder jaar tijdig informeren over een veranderd huurbedrag.
De huur moet maandelijks vooruit betaald worden en uiterlijk op de 1e van de maand op de rekening van de SOR zijn bijgeschreven. Zie ook uw huurcontract.
Op ons kantoor aan de Botersloot (in de woonwinkel) kan alleen met pin betaald worden.
Huurachterstand
Wij raden u aan om betalingsproblemen direct te bespreken met de huuradministratie. Bij niet op tijd betalen ontvangt u een betalingsherinnering. Mochten ook een aanmaningsbrief en een incassobureau niet hebben geleid tot betaling, dan kan er tenslotte een opdracht volgen tot ontbinding van de huurovereenkomst. De beste manier om huurachterstand te voorkomen, is automatische betaling.
Huurverhoging
Ieder jaar worden de bedragen voor de huur en de servicekosten verhoogd, omdat de prijzen van bijvoorbeeld onroerend zaak belasting, salarissen van onderhoudspersoneel en onderhoudsmateriaal stijgen. De SOR moet zich hierbij houden aan wettelijke voorschriften. Niet al onze woningen krijgen een zelfde huurverhoging. Dat is bijvoorbeeld afhankelijk van de hoogte van de huidige huurprijs of toegenomen kosten van servicediensten.
De huurverhoging staat jaarlijks op de agenda van het overleg met het Huurdersplatform.
Bij de gemeentelijke huurcommissie kunt u zo nodig bezwaar aantekenen tegen de voorgestelde huurverhoging. Deze commissie beoordeelt of de SOR de regels op een juiste manier heeft toegepast.
Huurtoeslag
Huurders die alleen AOW of een laag inkomen hebben en een te groot deel van hun inkomen moeten uitgeven aan huur, kunnen per 1 januari 2006 huurtoeslag ontvangen van de Belastingdienst. De toeslag wordt berekend over de kale huur en bepaalde servicekosten.
Voor informatie of het aanvragen van een formulier kunt u contact opnemen met de Belastingdienst, het telefoonnummer is 0800-0543. U kunt het formulier ook aanvragen via de website van de Belastingdienst, www.toeslagen.nl.
Andere vragen?
Heeft u andere vragen over de huurbetaling, huursubsidie en dergelijke, dan kunt u contact opnemen met de medewerkers van de huuradministratie.
Zij zijn bereikbaar op maandag t/m donderdag van 9.00-17.00 uur en vrijdag van 9.00-12.30 uur, via telefoonnummer (010) 444 55 70.
Ook in de woonmap die u ontving bij het huurcontract, vindt u veel informatie over de huur.
Uw persoonlijke gegevens
Als woningcorporatie registreren wij persoonlijke informatie van u, zoals uw geboortedatum en inkomen. Die gegevens hebben wij nodig om u zo goed mogelijk van dienst te kunnen zijn. Wij moeten ons daarbij houden aan de Wet Bescherming Persoonsgegevens. Dit houdt in dat wij uw gegevens niet zonder uw medeweten aan derden mogen doorgeven.
Prikbord
- 2-kamerwoning in de Hoeksteen
-
Een levendige buurt, winkels en metro op loopafstand en een mooi opgeknapt appartement. Kom wonen in de Hoeksteen in Rotterdam, Prins Alexander. Huurprijzen al vanaf € 488,-
lees meer
- Prinsheerlijk wonen in de Ariane, Prins Alexander
-
Het is heerlijk wonen tegenover het Prinsenpark in de groene wijk Het Lage Land. Ruime, lichte woningen met besloten binnentuin én eigen parkeerplaats.
lees meer