Huur opzeggen
Huur opzeggen
Informatie over hoe u de huur kunt opzeggen, vindt u in brochure 7 uit de woonmap.
Bij verhuizing of overlijden van de huurder moet de huur schriftelijk worden opgezegd. Gebruikt u hiervoor het formulier huuropzegging uit de Woonmap. U kunt natuurlijk ook zelf een brief opstellen en ondertekend aan ons opsturen.
Voor het opzeggen van de huur geldt een opzegtermijn van één kalendermaand. De beëindiging van het huurcontract gaat altijd in per de eerste van de maand.
Wilt u bij de huuropzegging duidelijk uw nieuwe adres vermelden? Dit is nodig voor de afrekening van de servicekosten (positief of negatief) of de overname van spullen door de volgende bewoner.
N.B. Als u zaakgelastigde bent van de overleden huurder, verzoeken wij u de acte van overlijden samen met de huuropzegging aan ons op te sturen. Hiermee voorkomt u dat u teveel ontvangen huurtoeslag moet terugbetalen, als u de woning langere tijd aanhoudt. De huurtoeslag vervalt namelijk bij overlijden. Daarnaast ontvangen wij graag uw adres om de afrekening van de servicekosten te kunnen verrekenen.
Woningcontrole
Degene die de woning (en de berging) verlaat is er verantwoordelijk voor dat deze leeg, schoon en in goede staat wordt achtergelaten. De huismeester voert daarom twee controles uit. Bij de voorcontrole adviseert de huismeester wat u moet herstellen of veranderen in de woning voordat u vertrekt.
U ontvangt hiervan een voorlopig rapport, dat wij u vragen te ondertekenen. De definitieve controle gebeurt in aanwezigheid van de huurder of de zaakgelastigde op de dag van de verhuizing. Het definitieve woningcontrole-rapport wordt dan opgesteld en getekend. Dit rapport is zowel voor huurder als verhuurder bindend.
U kunt de benodigde herstelwerkzaamheden zelf op deskundige wijze (laten) uitvoeren. U kunt dit echter ook door de SOR laten doen. De opzichter van het gebouw kan u een schatting van de kosten geven die u na uitvoering in rekening worden gebracht. Mochten deze werkzaamheden niet tijdig zijn uitgevoerd, dan doet de SOR dit voor uw rekening.
Als alles in orde is kunt u de sleutel inleveren. Het is belangrijk dit uiterlijk op de afgesproken datum te doen, omdat wij anders huurschade in rekening moeten brengen. Huurschade ontstaat als u buiten de contracttijd langer gebruik maakt van de woning, waardoor de SOR in die periode geen huur ontvangt.
N.B. Aanpassingen in het kader van de Wet Voorzieningen Gehandicapten horen bij de woning en mogen daarom niet worden verwijderd.
Overname
Bij de voorcontrole kunt u al aangeven welke zaken u ter overname aanbiedt aan de nieuwe huurder. De SOR draagt daar geen verantwoordelijkheid voor, maar is u erbij behulpzaam.
Wij streven ernaar om u als vertrekkend huurder of zaakgelastigde in contact te brengen met de nieuwe huurder. U maakt een lijst op van alles wat overgenomen wordt en ondertekent die beiden. Sommige zaken kunnen wij helaas niet accepteren. Zaken die gevaar opleveren voor de nieuwe huurder of omwonenden overlast bezorgen moeten worden verwijderd.
Als u iets van de vorige huurder overneemt, neemt u ook de daarbij horende afspraken met de SOR over. Denkt u hierbij bijvoorbeeld aan een parketvlo,er of zonwering. De huismeester kan u daarover informeren.
Voor losse goederen hoeven wij als verhuurder geen toestemming te verlenen. Wij zijn echter wel graag op de hoogte van deze overname om te voorkomen dat de spullen tijdens herstelwerkzaamheden uit de woning worden verwijderd.
N.B. Als er apparatuur voor persoonsalarmering in de woning is aangebracht informeert de huismeester u wat hiermee moet gebeuren.
Prikbord
- 2-kamerwoning in de Hoeksteen
-
Een levendige buurt, winkels en metro op loopafstand en een mooi opgeknapt appartement. Kom wonen in de Hoeksteen in Rotterdam, Prins Alexander. Huurprijzen al vanaf € 488,-
lees meer
- Prinsheerlijk wonen in de Ariane, Prins Alexander
-
Het is heerlijk wonen tegenover het Prinsenpark in de groene wijk Het Lage Land. Ruime, lichte woningen met besloten binnentuin én eigen parkeerplaats.
lees meer