Servicekosten
Servicekosten
De SOR verhuurt niet alleen woningen, maar zorgt ook voor bijvoorbeeld het onderhoud van de gemeenschappelijke tuin en het schoonmaken van de algemene ruimten. U hoeft dit niet als huurders onderling te regelen. Dit maakt echter wel dat er servicekosten in rekening worden gebracht.
Ieder jaar maken wij een inschatting van de kosten per gebouw. Deze worden verdeeld over de bewoners en als maandelijks voorschot naast de huur (brochure 3 uit de Woonmap)in rekening gebracht. Als het jaar om is, weten wij wat de werkelijke kosten zijn geweest. In juni van het volgende jaar sturen wij u de afrekening. Soms moet u een bedrag bijbetalen, waarvoor u een aparte afrekening krijgt. Soms krijgt u een bedrag terug, wat op uw rekening wordt gestort. Op de servicekostenafrekening kunt u zien welke kosten zijn berekend.
Onder servicekosten verstaan wij:
- Huurderstaken van de huismeester. 75 % van de kosten van de huismeester worden doorberekend in de servicekosten.
- Schoonmaak van het gebouw
- Onderhoud van de tuin
- Persoonsalarmering, indien van toepassing
- Servicepakket waarin bijvoorbeeld alarmopvolging is geregeld, indien van toepassing
- Centraal antennesysteem, indien van toepassing
- Stookkosten, als er een collectief verwarmingssysteem in het gebouw is
- Glasverzekering. De SOR heeft een collectieve glasverzekering gesloten voor alle bewoners. Dit is goedkoper dan individuele verzekering en biedt meer duidelijkheid.
- Ontstoppingsbijdrage voor het oplossen van verstoppingproblemen in de afvoer van keuken, toilet of badkamer
Servicekosten betalen
Er zijn twee manieren om de huur en de servicekosten te betalen:
- per acceptgiro, die u maandelijks van ons krijgt toegestuurd
- via een machtiging, waardoor het bedrag automatisch wordt afgeschreven
- als u de SOR heeft gemachtigd de huur inclusief servicekosten af te schrijven, hoeft u niets te doen als de huurprijs verandert
- als u uw bank heeft gemachtigd de huur inclusief servicekosten automatisch over te boeken, moet u de bank tijdig informeren over een veranderd bedrag
De huur en de servicekosten moeten uiterlijk op de 4e van de maand op de rekening van de SOR zijn bijgeschreven. Zie ook uw huurcontract.
Afrekening servicekosten
Als u verhuist of u bent zaakgelastigde, dan kunt u halverwege het volgende jaar een afrekening (positief of negatief) van de servicekosten verwachten. Vermeldt u daarom uw (nieuwe) correspondentieadres duidelijk bij de huuropzegging.
Prikbord
- 2-kamerwoning in de Hoeksteen
-
Een levendige buurt, winkels en metro op loopafstand en een mooi opgeknapt appartement. Kom wonen in de Hoeksteen in Rotterdam, Prins Alexander. Huurprijzen al vanaf € 488,-
lees meer
- Prinsheerlijk wonen in de Ariane, Prins Alexander
-
Het is heerlijk wonen tegenover het Prinsenpark in de groene wijk Het Lage Land. Ruime, lichte woningen met besloten binnentuin én eigen parkeerplaats.
lees meer