Passend toewijzen

Passend toewijzen betekent dat we bij de toewijzing van onze huurwoningen rekening houden met uw inkomen, leeftijd en huishoudgrootte. Op die manier zorgen alle corporaties ervoor dat de goedkoopste woningen worden verhuurd aan mensen met de laagste inkomens. Woningen met een hogere huurprijs worden aan mensen met een hoger inkomen aangeboden.

 

Veel gevraagd over Passend toewijzen

In welk SOR woongebouw mag ik wonen als ik nog geen 50 jaar oud ben?

Algemeen

In woongebouw Stadsplein in Spijkenisse mag men wonen vanaf 45 jaar. In alle overige woongebouwen blijft de minimumleeftijd 50 jaar.

Wat is een uittreksel BRP met woonhistorie en waar kan ik dat aanvragen?

Algemeen

BRP : Basis Registratie Personen

In dit uittreksel staat vermeld op welke adres(sen) u de laatste vijf jaar heeft gewoond. U vraagt het uittreksel aan bij uw gemeente. Het uittreksel is drie maanden geldig. Komt u met een ouder uittreksel naar de bezichtiging, dan loopt u de kans dat u de woning om deze reden niet toegewezen krijgt. Krijgt u de woning wel toegewezen, dan levert u alsnog een recent uittreksel aan bij de verhuurmakelaar.

Wat is passend toewijzen en op welke woningen kan ik reageren bij SOR?

Algemeen

Corporaties moeten zorgen dat de juiste woning bij de juiste huurder terechtkomt. De Woningwet 2015 geeft corporaties daar regels voor. Per 1 januari 2016 moeten corporaties 95 procent van de woningzoekenden met een laag inkomen huisvesten in een huurwoning die past bij hun inkomen. Dat noemen we: passend toewijzen.

Met 'passend toewijzen' wil de overheid voorkomen dat mensen met de laagste inkomens in te dure woningen gaan wonen. En dat mensen met hoge inkomens in een te goedkope woning gaan woning.

Wat betekent dat voor u?
Uw inkomen, de grootte van uw huishouden en uw leeftijd bepalen uw inkomensgroep. Zodra één van de leden van uw huishouden op 1 januari de pensioengerechtigde leeftijd heeft bereikt, valt u in de inkomensgroep boven AOW leeftijd.

De volgende inkomensgroepen komen alleen nog in aanmerking voor een woning met een nettohuur t/m € 682,96

  • Huishoudgrootte van 1, tot AOW-leeftijd en inkomen van € 28.375,- per jaar
  • Huishoudgrootte van 1, boven AOW-leeftijd en inkomen  tot en met € 27.775,- per jaar
  • Huishoudgrootte van 2, tot AOW-leeftijd en inkomen tot en met € 38.500,- per jaar
  • Huishoudgrootte van 2, boven AOW-leeftijd en inkomen tot en met € 37.350,- per jaar

De volgende inkomensgroepen komen alleen nog in aanmerking voor een woning met een nettohuur vanaf € 682,97 t/m € 900,07

  • Huishoudgrootte van 1, tot AOW-leeftijd en inkomen vanaf € 28.376,- tot en met € 49.669,- per jaar.
  • Huishoudgrootte van 1, boven AOW-leeftijd en inkomen vanaf € 27.776,- tot en met € 49.669,- per jaar.
  • Huishoudgrootte van 2, tot AOW-leeftijd en inkomen vanaf € 38.501,- tot en met € 54.847,- per jaar.
  • Huishoudgrootte van 2, boven AOW-leeftijd en inkomen vanaf € 37.351,- tot en met  € 54.857,- per jaar.

Ouderen met vermogen
Een uitzondering hierop zijn ouderen met vermogen. Als u in 1 van de onderstaande inkomensgroepen valt komt u ook in aanmerking voor woningen met een hogere kale huur dan € 731,93:

Huishouden van 1 persoon, boven AOW-leeftijd en inkomen vanaf € 0,- t/m € 49.669,- + eigen vermogen van € 141.896 ,- of meer.


Huishouden van 2 of meer personen, boven AOW-leeftijd en inkomen vanaf € 0,- t/m € 54.847,- + eigen vermogen van € 179.429,- of meer.

Wat wordt verstaan onder het huishoudinkomen?

Algemeen

Het huishoudinkomen is het inkomen van alle bewoners op uw woonadres.

Wat moet ik doen als ik de documenten voor de acceptatie van een woning niet op tijd kan inleveren?

Algemeen

Dan kan het zijn dat de woningaanbieding voor u vervalt. Neem in deze situatie zo spoedig mogelijk contact op met het klantcontactcentrum van SOR op telefoonnummer 010 444 55 55. Zij zijn bereikbaar van maandag tot en met donderdag van 8.30 uur tot 17.00 uur en op vrijdag van 8.30 uur tot 12.30 uur.

Ik wil intern verhuizen, kan dit?

Algemeen

U mag intern verhuizen. U krijgt geen voorrang als u al bij SOR woont. U zorgt dat u ingeschreven staat bij Woonnet Rijnmond en reageert zelf op advertenties op de website van Woonnet Rijnmond.